Žemės rinkos intensyvumo analizė Lietuvos savivaldybių teritorijose
LTŽemės reformos metu, atkuriant nuosavybės teisę į žemę bei perkant valstybinę žemę, privačios žemės plotas pamažu didėja. Ši žemė perleidžiama kitiems asmenims pagal pirkimo–pardavimo, dovanojimo ir kitus žemės sandorius. Tyrimų tikslas – išanalizuoti privačios žemės sklypų perleidimo procesą visose Lietuvos Respublikos savivaldybėse 2003–2014 m. laikotarpiu. Šiame straipsnyje išnagrinėti privačios žemės ūkio paskirties žemės, taip pat sodų sklypų ir namų valdų žemės sklypų rinkos rodikliai. Išskirti keturi laikotarpiai, kuriuose privačios žemės perleidimai vyko skirtingais tempais. Tai laikotarpis iki Lietuvos įstojimo į Europos Sąjungą, intensyvaus žemės įsigijimo laikotarpis, globalinės ekonominės krizės poveikio laikotarpis ir žemės rinkos aktyvėjimo laikotarpis. Nustatyta, kad žemės rinkos intensyvumo pokyčiams šalies mastu įtakos turi ekonominiai veiksniai. Tai sudaro prielaidas žemės rinkos reguliavimui probleminiuose arealuose. [Iš leidinio]Reikšminiai žodžiai: Žemės ūkio paskirties žemė; Namų valdų žemės sklypai; Sodų žemės sklypai; Privati žemė; Žemės perleidimai; Agricultural land; Household plots; Gardeners plots; Private land; Land transactions.
ENThe area of private land is gradually increasing due to the land reform restituting land and privatizing state land. Such land is transferred to the other persons using sale, gift and other transactions. The aim of the research is to analyze process of private land transaction process in all Lithuania municipalities during 2003–2014. Market indicators of private agricultural land, as well garden plots and household plots were analyzed in the article. Four periods were distinguished in which private land transactions had different intensity. The first piriod is until joining European Union, another is intensive transactions period, then global economical crisis period and increase of land transaction period. It was determined, that influence of land market intensity on the state level has economical and demographical effects. This leads to the suggestion to regulate land market in problematic areas. [From the publication]
- Pasaulinės ekonominės krizės įtakos žemės ūkio sektoriui ES šalyse vertinimas 2008–2009 m / Irena Kriščiukaitienė, Virginia Namiotko, Andrej Jedik. Vadybos mokslas ir studijos - kaimo verslų ir jų infrastruktūros plėtrai 2011, Nr. 5 (29), p. 105-115.
- Žemės ūkio paskirties žemės rinkos raida / Marius Aleknavičius, Pranas Aleknavičius.
