Turto vertintojų ir matininkų profesinės civilinės atsakomybės teoriniai ir praktiniai aspektai

LTStraipsnyje analizuojami profesinės civilinės atsakomybės ypatumai ir turto vertintojų bei matininkų veiklos teisinis reglamentavimas Lietuvoje. Daroma išvada, kad turto vertintojų ir matininkų darbas yra profesinė veikla, todėl jų civilinei atsakomybei taip pat taikomi profesinės civilinės atsakomybės ypatumai. Šiuos ypatumus lemia specifiniai profesinės veiklos standartai, nustatyti tiek statutinės teisės, tiek atitinkamos profesijos savivaldos institucijų. Straipsnyje aptariama Lietuvos ir užsienio valstybių teismų praktika, iliustruojanti dažniausiai pasitaikančias turto vertintojų ir matininkų klaidas. Analizuojama turto vertintojų ir matininkų veiksmų neteisėtumas kaip civilinės atsakomybės sąlyga, jų atsakomybės ribojimo ar netaikymo pagrindai. Daroma išvada, kad, nors Lietuvoje kol kas yra tik viena išnagrinėta civilinė byla, kurioje buvo sprendžiamas matininko profesinės civilinės atsakomybės klausimas, tačiau tikėtina, kad ateityje tokių bylų daugės, todėl yra itin aktuali teorinė lyginamoji šių klausimų analizė. [Iš leidinio]Reikšminiai žodžiai: Civilinė atsakomybė; Matininkas; Turto vertintojas; Civil liability; Surveyor; Surveyors; Valuer; Valuers.

ENThe article analyses the peculiarities of professional civil liability and the legal framework of the activities of valuers and surveyors in Lithuania. It is concluded that the work of the valuers and surveyors is a professional activity and, therefore, their civil liability is a kind of the professional civil liability. These features are driven by specific standards of professional conduct, set both by the statutory law, and the relevant instruments of institutions of professional self-government. The article discusses the practice of the courts of Lithuania and foreign states, illustrating the most common errors in the activity of valuers and surveyors. The unlawfulness, as condition of civil liability of valuers and surveyors, as well as grounds of limitation or exclusion of their liability are also analysed. It is concluded that although there is only one civil case, which dealt with the issue of civil liability of a surveyor in Lithuania so far, it is likely the number of such cases will increase in the future. Therefore, the comparative theoretical analysis of these issues is extremely important. [From the publication]