The Lithuanian real estate taxation system in the context of alien countries
LTAnalizuojama dabartinė bei planuojama priimti nauja nekilnojamojo turto apmokestinimo sistema Lietuvoje, aiškinami naujai siūlomos sistemos privalumai ir trūkumai, atliekama JAV ir Europos šalių lyginamoji analizė. Remiantis gautais analizės rezultatais bei užsienio patirtimi, pateikiami siūlymai Lietuvos nekilnojamojo turto apmokestinimo sistemai tobulinti. Analizuojama nekilnojamojo turto mokesčių bazė, nagrinėjamos šiuo metu įgyvendinamos mokesčių reformos, vertinamas pasikeitimų poveikis nekilnojamojo turto rinkai. Pateikiama keletas pagrindinių bendrų visoms nagrinėjamoms šalims nekilnojamojo turto mokesčių sistemos aspektų - mokėjimo pobūdis, vertinimo apmokestinimo tikslais pagrindas, atleidimas nuo mokesčių, apskundimo galimybės, lengvatos. [Iš leidinio]Reikšminiai žodžiai: Atleidimas nuo mokesčių; Mokesčių mokėtojas; Nekilnojamojo turto mokestis; Nuosavybės mokestis; Skundai; Vertinimo pagrindas; Vertės nustatymas; Appeals; Basis of valuation; Estate tax; Exemptions; Property tax; Taxpayer; Valuation basis.
ENThe article aims at investigating the Lithuanian real estate taxation system in the context of the taxation system of the United States of America and European countries. The article dwells on the current situation in Lithuania; it introduces the advantages and drawbacks of the system and produces a comparative analysis as against alien countries. Proposals for the refinement of the Lithuanian real estate taxation system are presented on the grounds of the analysis results and alien experience. The article considers real estate tax base, analyses currently actualized tax reforms, and describes the impact of the changes on the real estate market. A number of principal features of real estate tax system commonly intrinsic to all considered countries, such as form of payment, basis of valuation, tax exemption, appeals, tax deductions, are discussed in the article. [Text from author]
