Būsto kreditavimo problemos Lietuvoje

LTStraipsnio tikslas – apžvelgti svarbiausios hipotekinių kreditų rūšies – būsto paskolų specifiką, išnagrinėti būsto kreditavimo tendencijas ir problemas Lietuvoje. Straipsnyje: 1) formuluojamas būsto paskolos apibrėžimas, 2) nustatomi būsto kreditavimo veiksniai ir pateikiamas jų poveikio kiekybinis įvertinimas, 3) analizuojama teikiamų naujų būsto paskolų ir pastatytų butų skaičiaus sąsaja, 4) aptariama kredito rizika ir blogos paskolos. Straipsnyje panaudoti Lietuvos banko ir Statistikos departamento teikiami rodikliai, jų analizei naudoti statistiniai metodai. [Iš leidinio]Reikšminiai žodžiai: Bloga paskola; Būsto paskola; Veiksniai; Bad loan; Factors; Home equity loan.

ENThe purpose of the article is to examine the main type of mortgage loans – home equity loan – specificity, to consider housing crediting trends and issues in Lithuania. The article: 1) formulates the home equity loan definition, 2) identifies housing crediting factors and quantitative evaluation of their impact, 3) analyzes interdependence of new home equity loans and the number of built apartments, 4) discusses credit risk and bad loans. The authors use the Bank of Lithuania and Department of Statistics indicators. The analysis was performed using statistical methods. [From the publication]

• Būsto kainų kitimo veiksniai ir banko elgsena Vidurio ir Rytų Europos šalyse / Mindaugas Leika, Milda Valentinaitė. Pinigų studijos. 2007, Nr. 2, p. 5-23.
• Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos cikliškumas / Viktorija Cohen, Birutė Galinienė. Ekonomikos ir turto vertės pokyčiai: tendencijos ir valdymo priemonės : konferencijos, vykusios Vilniuje Vilniaus universitete 2011 m. kovo 25 d., mokslo darbai. Vilnius: Vilniaus universiteto leidykla, 2011. P. 25-33.