Daugiabučių namų renovacijos efektyvumo vertinimas

LTNagrinėjami daugiabučių gyvenamųjų namų renovacijos investicinių projektų efektyvumo vertinimo metodai: socialinis-ekonominis, aplinkosauginis vertinimas, taip pat pagrindiniai finansinio vertinimo metodai: paprastasis atsipirkimo laikotarpis, sutaupytos energijos kaina, grynoji dabartinė vertė, vidinė grąžos norma. Taip pat aptariamas pastatų atitvarų būklės atstatymo koeficientas (PABAK), kuris naudojamas vertinant investicijas į energiją taupančias priemones. Remiantis daugiabučio gyvenamojo namo investicijomis į renovaciją, įvertinamos trys daugiabučių gyvenamųjų namų valstybės finansavimo programos finansiniu požiūriu ir išrenkama efektyviausia lyginant finansinės analizės rodiklius, įvertinant PABAK koeficientą ir jo neįvertinant. [Iš leidinio]Reikšminiai žodžiai: Daugiabuciu namu finansavimo programu vertinimas; Daugiabutis gyvenamasis namas; Daugiabučių namų finansavimo programų vertinimas; Kaina; Pastatu atitvaru buklės atstatymo koeficientas; Pastatų atitvarų būklės atstatymo koeficientas; Sutaupytos energijos; Sutaupytos energijos kaina; Apartment house; Building walls condition; Cost of conserved energy; Financing program evaluation; Multi residential house; Regenerative rate.

ENAnalyzed multi residential house renovation investment projects efficiency evaluation methods: economic-social and environmental, as well as key financial valuation methods: simple payback period, the energy cost savings, the net present value, internal rate of return. Building walls condition regenerative rate which is used to evaluate investments in energy-saving measures is also discussed. According to reconstruction investments of multi residential house, three government financing programs of multi residential house are evaluated and selected the most effective program by comparing financial valuation methods taking and without taking into account building walls condition regenerative rate. [From the publication]