Nekilnojamojo turto investiciniai fondai: vieta investicinių fondų įvairovėje
LTXXI a. valstybių ekonomika ir socialinis sektorius vargiai įsivaizduojami be investicinių fondų. Didėja investicijų mastas, fondų įvairovė ir investavimo galimybės. Iš įvairių investicinių fondų tipų bene prieštaringiausiai vertinami nekilnojamojo turto investiciniai fondai. Straipsnyje pateikti nekilnojamojo turto investicinių fondų, kaip vienos iš galimų investavimo alternatyvų, tyrimo rezultatai. Šio tipo fondų vaidmeniui ir reikšmei įvertinti taikytas trijų kriterijų derinys: investicijų pelningumas, jų rizika ir investicijų į įvairių rūšių turtą pelningumo koreliacija. Pagal šiuos kriterijus nustatyti nekilnojamojo turto investicinių fondų kaip investicijų portfelio diversifikavimo priemonės poveikio investavimo rezultatams dėsningumai. [Iš leidinio]Reikšminiai žodžiai: Investiciniai fondai; Nekilnojamojo turto investiciniai fondai; Investicijų portfelio struktūra; Pelningumas; Rizika; Investment funds; Real estate investment trusts; Investment portfolio structure; Return; Risk.
ENEconomies and social sectors of the 21st century states are hard to picture without investment funds. The extent of investments, the variety of funds as well as the opportunities for investment are constantly increasing. Of this variety, the real estate investment trusts are subject to the most controversial opinions. This article includes the results of a research on REITs as an alternative for investment. A three-criterion set - return on investments, risk and correlation of return with investments in different types of assets - has been used to assess the role and the significance of such trusts. According to these criteria, patterns of influence of REITs as an investment portfolio diversification tool on investment results have been determined. [From the publication]
- Alternative investment funds : regulation, characteristics and development in Lithuania / Gytis Jarašius. Ekonomika. 2012, t. 91 (1), p. 157-172.
- Effectiveness of investments in real estate in the Baltic States / Rima Tamošiūnienė, Nomeda Dobrovolskienė. Verslo sistemos ir ekonomika. 2013, Nr. 3 (1), p. 48-57.
- Effectiveness of investments to the real estate in Lithuania / Rima Tamošiūnienė, Nomeda Dobrovolskienė. Practice and research in private and public sector-2012 : conference proceedings : international scientific conference (Vilnius: April 26-27, 2012). 2012, 2, p. 470-478.
- Ekonominių ir socialinių veiksnių įtakos investiciniams fondams vertinimo principai / Izolda Jokšienė, Algis Žvirblis. Verslo ir teisės aktualijos. 2011, t. 6(2), p. 335-348.
- Finansai ir investicijos / Gitanas Kancerevyčius. Kaunas : Smaltija, 2009. 904 p.
- Finansinių ir nekilnojamojo turto investicijų portfelio formavimo aspektai ir galimybės / Egidijus Bikas, Algimantas Laurinavičius. Verslas: teorija ir praktika. 2009, t. 10, Nr. 2, p. 118-129.
- Foreign and local investment funds : development and concentration in Lithuania / Modestas Plakys. 6th International Scientific Conference Business and Management, May 13-14, 2010. Vilnius: Technika, 2010. P. 469-475.
- Investicijų į nekilnojamąjį turtą galimybių vertinimas Lietuvoje / Darius Tverskis. Lietuvos aukštųjų mokyklų vadybos ir ekonomikos jaunųjų mokslininkų konferencijų darbai. 2015, 18, p. 207-214.
- Lietuvos investicinių fondų rodiklių ir makroveiksnių vertinimas / Algis Žvirblis, Vilma Rimkevičiūtė. Socialinių mokslų studijos. 2012, Nr. 4 (1), p. 111-123.
- Lietuvos investicinių fondų veiklos vertinimas, atsižvelgiant į riziką ir savalaikiškumą / Irma Gavrilova. Mokslas - Lietuvos ateitis. 2011, t. 3, Nr. 4, p. 5-12.
- Tarptautiniai socialiai atsakingi investiciniai fondai / Modestas Plakys. Mokslas - Lietuvos ateitis. 2009, t. 1, Nr. 3, p. 56-60.
