Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkos ciklai
LTStraipsnyje nagrinėjami (teoriniu ir praktiniu aspektais) veiksniai, darantys įtaką nekilnojamojo turto rinkai, pabrėžiama jų įtaka ekonomikos plėtrai ilgu ir trumpu vystymosi laikotarpiu. Palyginami Lietuvos makroekonomikos rodiklių ir nekilnojamojo turto rinkos ciklai. Atskleidžiami gyvenamojo nekilnojamojo turto struktūros ir rinkos ypatumai Baltijos šalyse. Analizuojami butų ir gyvenamųjų namų įperkamumo indeksai, jų skaičiavimo ir lyginamumo problemos. [Iš leidinio]Reikšminiai žodžiai: Nekilnojamojo turto rinka; Ciklas; Veiksniai; Rinkos kainos; Rinkos aktyvumas; 5perkamumo indeksai; Real estate market; Cycle; Factors; Market prices; Market activity; Index of affordability.
ENThe authors in the article analyse (in theoretical and practical aspects) factors influencing real estate market, underline their impact on economic development in the long and short run. The authors make comparison of the cycles of macroeconomic indicators and real estate market. The article reveals the characteristics of dwelling real estate structures and market in different Baltic States. The article also analyses affordability indexes for apartments and dwelling houses and the problems of their calculation and comparison. [From the publication]
- Ciklinio ekonomikos svyravimo poveikio Šiaulių apskrities darbo rinkos rodikliams vertinimas / Aistė Lydienė, Jurgita Karalevičienė. Ekonomika ir vadyba: aktualijos ir perspektyvos. 2013, Nr. 1 (29), p. 62-70.
- Development of real estate funds in Europe and Lithuania / Birutė Galinienė, Junona Bumelytė. Ekonomika. 2008, t. 83, p. 58-70.
- Effectiveness of investments in real estate in the Baltic States / Rima Tamošiūnienė, Nomeda Dobrovolskienė. Verslo sistemos ir ekonomika. 2013, Nr. 3 (1), p. 48-57.
- Effectiveness of investments to the real estate in Lithuania / Rima Tamošiūnienė, Nomeda Dobrovolskienė. Practice and research in private and public sector-2012 : conference proceedings : international scientific conference (Vilnius: April 26-27, 2012). 2012, 2, p. 470-478.
- Evaluation of investments into housing renovation / Edmundas Kazimieras Zavadskas, Artūras Kaklauskas and Saulius Raslanas. International journal of strategic property management. 2004, Vol. 8, no. 3, p. 177-190.
- Finansai ir investicijos / Gitanas Kancerevyčius. Kaunas : Smaltija, 2009. 904 p.
- Finansinio stabilumo sąsajos su būsto paskolų rinka ir statybos sektoriumi / Eugenija Martinaitytė, Kristina Kvedaraitė. Viešieji ir privatūs aktyvai: transformacijų, efektyvaus naudojimo ir vertinimo aspektai : mokslinės-praktinės konferencijos, vykusios Vilniuje, Vilniaus universitete 2012 m. spalio 19 d., mokslo darbai / sudarytojai ir atsakingieji redaktoriai Birutė Galinienė, Steponas Deveikis. Vilnius: Vilniaus universitetas, 2012. P. 104-110.
- Fundamentalių ir išvestinių būsto kainų veiksnių svarba / Viktorija Cohen, Lina Karpavičiūtė. Šalies turtas ekonominėje politikoje - turto ekonomikos ir vadybos aspektai, 2016 : konferencijos, vykusios Vilniuje 2016 m. gegužės 6 d., mokslo darbai / sudarytojai ir atsakingieji redaktoriai Birutė Galinienė, Albinas Marčinskas, Steponas Deveikis. Vilnius: Vilniaus universitetas, 2016. P. 32-44.
- Gyventojų būsto kreditavimas: teoriniai ir praktiniai aspektai / Daiva Jurevičienė, Erika Milerytė. Finansų rinkų įžvalgos. D. 1 / atsakingoji redaktorė Irena Mačerinskienė. Vilnius: Mykolo Romerio universitetas, 2013. P. 691-738.
- Gyventojų būsto kreditavimo analizė sisteminiu požiūriu / Erika Milerytė, Daiva Jurevičienė. Mokslas - Lietuvos ateitis. 2010, t. 2, Nr. 2, p. 55-61.
- Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos cikliškumas / Viktorija Cohen, Birutė Galinienė. Ekonomikos ir turto vertės pokyčiai: tendencijos ir valdymo priemonės : konferencijos, vykusios Vilniuje Vilniaus universitete 2011 m. kovo 25 d., mokslo darbai. Vilnius: Vilniaus universiteto leidykla, 2011. P. 25-33.
- Pereinamojo laikotarpio ir ekonomikos krizės poveikio nekilnojamojo turto rinkai vertinimas / Vytautas Azbainis, Vitalija Rudzkienė. Verslas: teorija ir praktika. 2011, t. 12, Nr. 2, p. 150-161.
- Real estate funds : their place in the investment funds universe and development trends / Birute Galiniene, Junona Bumelyte. Transformations in business & economics. 2011, vol. 10, no. 1 (22), p. 34-49.
- Research on the prices of flats in the South East London and Vilnius / Saulius Raslanas, Laura Tupėnaitė and Tadas Šteinbergas. International journal of strategic property management. 2006, Vol. 10, no. 1, p. 51-63.
- Šiaulių miesto nekilnojamojo turto rinkos analizė / Rūta Gedminaitė. Ekonomikos ir vadybos aktualijos. 2013, 2013, p. 118-126.
- Turto ir verslo vertinimo sistema : formavimas ir plėtros koncepcija : monografija / Birutė Galinienė. Vilnius : Vilniaus universiteto leidykla, 2004. 307 p.
- Vartorojų lūkesčių poveikis nekilnojamojo turto rinkai Lietuvoje / Vitalija Rudzkienė, Vytautas Azbainis. Practice and research in private and public sector-11 : 1st international scientific conference (Vilnius: May 5, 2011). 2011, 1, p. 199-208.
- Vartotojų lūkesčių ir būsto kainų ryšys pereinamosios ekonomikos šalyse / Vitalija Rudzkienė, Vytautas Azbainis. Verslo sistemos ir ekonomika. 2012, Nr. 2 (1), p. 61-77.
