Kaip daiktinės teisės virsta pareigomis - teritorijų planavimo ir statybos teisinio reguliavimo raidos aspektu

LTStraipsnyje analizuojamos teritorijų planavimo ir statybos teisės srities tendencijos per ko gero svarbiausią daiktinės teisės instituto - nuosavybės teisės apsaugos - aspektą. Atlikta analizė atskleidžia bauginančias tendencijas - norminis reguliavimas tampa vis labiau neapibrėžtas, tuo pačiu gausėja kazuistinės teisėkūros, stiprėja viešosios teisės kišimasis j privatinius teisinius santykius, didėja teisėjų kaip teisės kūrėjų vaidmuo, o asmens teisių realizavimas tampa priklausomas nuo ilgėjančio pareigų sąrašo įgyvendinimo. Visa tai verčia iš naujo įvertinti, ar nuosavybės turėjimas ir atitinkamos daiktinės teisės netampa labiau pareigomis, nei teisėmis teritorijų planavimo ir statybos teisinio reguliavimo plotmėje. [Iš leidinio]

ENRecent developments and trends in zoning and planning and construction law field are not very optimistic. The following tendencies are observed. Firstly, the normative regulation becomes more and more indefinite and it is related with new wording in Zoning and Planning Law of the Republic of Lithuania, newly adopted Law on Architecture of the Republic of Lithuania, where doctrine and subjective criteria become a part of law and scattered definition of public interest is implemented. Secondly, the amount of casuistic legislation is increasing and it is caused by trying to solve case by case issues, when institutions fail to ensure the public participation in planning processes and prevent unlawful actions. Thirdly, the interference of public law in private relations emerges and it happens through additional requirements in construction technical regulations. Fourthly, a role of judges as law creators increases and such action of judges is understandable, when the legal regulation does not ensure a right balance. Overall, the realization of rights is more and more becoming dependent from the due implementation of increasing list of obligations and freedom of possessors is under constraints. [From the publication]